Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1890 erbauten Fachwerkhauses. Das Haus besticht durch seine mit Backstein ausgefachten Holzfachwerkfassaden und ornamentierte Fenstereinfassungen. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und einen Flur. Die Wohnung wird 04/2016 teilsaniert. Türen, Bodenbeläge und das Bad wurden erneuert.
Die großen isolierverglasten Fenster mit Oberlicht sorgen für besonders helle Räume. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Außenwände wurde vollständig von Innen gedämmt, so dass der Heizwärmebedarf trotz eleganter Fachwerkfassaden niedrig ausfällt.
Der Garten kann mitgenutzt werden, eine kontrollierte Gartenpflege und eine zuverlässige Gebäudereinigung halten die gemeinsam genutzten Bereiche stets im guten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich am westlichen Rand der Wolfenbüttler Innenstadt in der Auguststadt. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich der Schützenstraße, welcher ausschließlich aus geschmückten Altbauten und Fachwerkhäusern aus der Zeit vor 1900 besteht. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Supermarkt, Bäcker und Apotheke befinden sich direkt um die Ecke. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ostfalia ist in ca. 20 min. (Hauptgebäude) oder 30 min. (Exer) mit dem Bus zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
