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Renditestarke Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfenbüttel

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) im Ortsteil Groß Stöckheim, Wolfenbüttel. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,00m² und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Sowohl Wohnzimmer, als auch Schlaf- und Esszimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Schlafzimmer, Küche und Esszimmer sind außerdem mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Ein Kellerraum gehört dazu. Die Anlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Sackgasse in Wolfenbüttel, im nortwestlich gelegenen Ortsteil Groß Stöckheim.

Die Autobahn A36 nach Braunschweig befindet sich in wenigen Fahrminuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen (Deutschland).

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verfügbar
Preis

119.000,- EUR

Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Ort

Wolfenbüttel

Baujahr

1964

Wohnfläche

68m²

Nutzfläche

11m²

Zimmer

3

Mieteinahmen

4.140,00 EUR

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energiebedarf

88,8 kWh/m² p.a.

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Ausstattung
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kellerraum

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